Bebek Apartman Yapı Güçlendirme

Bebek'te 1985 yapımı, 6 katlı, kat başına iki daireli betonarme apartman. Bina sakinleri, çevre dönüşüm projelerinin hızlandığı dönemde kendi binalarının deprem performansını ölçtürmek istedi. Yapılan ilk inceleme "orta hasar görme riski" raporladı. Yıkım kararı yerine güçlendirme seçildi — ekonomik ve sürelidaha hızlı.

Performans analizi 3 hafta sürdü. Beton karot numuneleri 12 farklı noktadan alındı, ortalama beton kalitesi C16-C20 aralığında çıktı — yönetmelik altında. Donatı taraması ile kolon kesitleri belirlendi, eksik etriye yoğunluğu raporlandı.

Güçlendirme yöntemi olarak hibrit yaklaşım seçildi:

• Karbon fiber (CFRP): hassas kolon ve kiriş takviyesi, mimari görünüm kaybedilmeden — daire içlerinde tercih edildi
• Çelik mantolama: zemin kat ve bodrumdaki ana taşıyıcılarda, daha ekonomik ve dayanımı yüksek
• Püskürtme beton (shotcrete): bodrum perde duvarları için

Bu kombinasyon, dairelerden taşınmaya gerek bırakmadan uygulanabildi.

Uygulama her katta sırayla yapıldı. Bir katta çalışılırken üst ve alt katların erişimi açık tutuldu, sakinler evlerinden çıkmadan süreci geçirdi. Görsel müdahale kat başına ortalama 14 gün sürdü.

Karbon fiber uygulaması öncesi her kolon yüzeyi taşlanıp epoksi astar çekildi. CFRP şeritler enine ve boyuna yönde fabrika belgesi kontrolüyle uygulandı. Sıva sonrası yüzey, uygulama öncesi haline döndü — daire sakinleri "kolonlarımız değişmiş gibi gözükmüyor" dedi.

Zemin katta perde duvarlar shotcrete ile kalınlaştırıldı, donatı yeniden örüldü. Bodrumda nemli perde yüzeyler önce kurutuldu, ardından su yalıtımı yeniden yapıldı — güçlendirme bir nem onarımı olarak da iş gördü.

5 ay sonra yapı, DBYBHY 2018 deprem yönetmeliğinin "Can Güvenliği" performans hedefinin üzerinde, "Hemen Kullanım" seviyesine yaklaşan performansla teslim edildi. Yapı denetim onaylı rapor mülk sahiplerinin her birine ayrı ayrı verildi. Belediyede tapu kütüğüne "yapı güçlendirilmiştir" şerhi düşüldü; bu şerh, gelecekte satış veya kiralama sırasında değer katacak bir belge oldu.